Kaupunginhallitus
Pöytäkirja 25.08.2025/Pykälä 205

Kaupunginhallitus 02.12.2024 § 288 

Valmistelija: kaupunginjohtaja Juha Piiroinen, p. 044 758 1403

Kiinteistöpalvelut esittävät, että kaupunginhallitus tekee linjaukset Valkeisenmäen päiväkoti rakennuksen ja sen maapohjan myyntiin asettamisesta. Kohteesta on laadittu ulkopuolisen arvioitsijan laatima arviokirja, mutta kohteen myynti ei ole toteutunut arvioitsijan arvon mukaisella tasolla. Vaihtoehtoinen myynti ja todellisen markkinahinnan löytyminen voi tapahtua julkisen huutokaupan tai kiinteistövälittäjän toimeksiannolla.

Kaupungilla ei ole osoittaa käyttöä tyhjäksi jääneelle kiinteistölle. Lisäksi kohde vaatii merkittävän peruskorjauksen ja mahdollisen muutostyön vailla käyttötarkoitusta.

Suonenjoen kaupungin voimassa olevan hallintosäännön mukaisesti kaupunginhallitus päättää kiinteän omaisuuden ostamisesta, vuokraamisesta, vaihtamisesta ja myymisestä.

Ehdotus Kaupunginjohtaja ehdottaa, että kaupunginhallitus päättää kiinteistöpalvelujen esityksen mukaisesti laittaa Valkeisenmäen päiväkodin rakennukset ja niiden maapohjat julkiseen myyntiin.

Lisäksi kaupunginhallitus valtuuttaa teknisen johtajan ja kiinteistöpäällikön laatimaan myyntiin liittyvät asiakirjat ja toteuttamaan myynnin kaupungin puolesta.

Päätös Ehdotus hyväksyttiin.

Kaupunginhallitus 25.08.2025 § 205  

364/10.00.02.00/2024  

Valmistelija: kaupunginjohtaja Juha Piiroinen, p. 044 758 1403

Valkeisenmäen päiväkodin kiinteistö (778-5-538-2) on ollut myytävänä Huutokaupat.com -palvelussa 25.6.2025-4.8.2025 välisenä aikana 5.000 euron suuruisella pohjahinnalla. Määräaikaan mennessä kohteesta on jätetty yksi tarjous, joka ylittää asetetun pohjahinnan. Tarjous on suuruudeltaan 5.250 euroa.

Kaupungilla itsellään ei ole käyttöä ko. kiinteistölle, joten siitä on perusteluta luopua.

Tontin pinta-ala on 3170 m2, missä on rakennusoikeutta 951 k-m2 (e=0,30). Asemakaavan mukainen kaavamerkintä ja käyttötarkoitus on YS-12; Sosiaalista toimintaa palvelevien rakennusten korttelialue. Mikäli kiinteistön tuleva käyttö poikkeaa nykyisen asemakaavan mukaisesta käyttötarkoituksesta, on ostajan varauduttava hakemaan kaavamuutosta tai poikkeamislupaa ja vastaamaan kustannuksista.

Tontilla sijaitseva rakennus on vuonna 1987 valmistunut kaksikerroksinen rakennus, jonka pinta-ala on 505 m².

Tarjouspyynnön mukaisesti huutajalla on ennen tarjouksen tekemistä velvollisuus tutustua kyseiseen kiinteistöön, dokumentteihin ja asiakirjoihin. Ostaja ei jälkikäteen voi vedota sellaiseen seikkaan, joka olisi ennakkotarkastuksessa voitu havaita. Ostaja hankkii omiin nimiinsä sähkö-, vesi-, kaukolämpö- sekä jätesopimukset.

Suonenjoen kaupungin voimassa olevan hallintosäännön mukaisesti kaupunginhallitus päättää kiinteän omaisuuden ostamisesta, vuokraamisesta, vaihtamisesta ja myymisestä.

Myynti-ilmoituksessa olleet kohteen tiedot jaetaan kaupunginhallituksen jäsenille oheismateriaalina hallituksen Teams-kansion välityksellä.

Ehdotus

Päätös