Kaupunginhallitus
Pöytäkirja 29.06.2026/Pykälä 127

Kaupunginhallitus 29.06.2026 § 127  

134/10.02.02/2025  

Valmistelija: kaavoittaja Timo Kortelainen, p. 040 728 7827

Itä-Suomen hallinto-oikeudelta on saapunut lausunto- ja asiakirjapyyntö 13.5.2026 (diaarinumero 1362/2026), jossa pyydetään kaupunkia antamaan lausuntonsa Iisveden pohjoisosan rantaosayleiskaavan hyväksymisestä tehtyyn 12.5.2026 päivättyyn valitukseen 15.6.2026 mennessä. Lausunnon jättämiselle on saatu lisäaikaa 3.7.2026 saakka. Valitus koskee kiinteistöä 778-412-16-41 Laamala.

Valittajat vaativat, että hallinto-oikeus:

1. kumoaa Suonenjoen kaupunginvaltuuston päätöksen 27.4.2026 § 8 Iisveden pohjoisosan rantaosayleiskaavan hyväksymisestä lainvastaisena;
2. toissijaisesti kumoaa päätöksen siltä osin kuin kaavassa ei ole osoitettu kiinteistölle 778-412-16-41 Laamala RA-aluetta / lomarakennuspaikkaa, ja palauttaa asian Suonenjoen kaupungille uudelleen valmisteltavaksi;
3. toteaa, että kaavan mitoitus- ja emätilatarkastelu on valittajien kiinteistön osalta laadittu yhdenvertaisen kohtelun vaatimuksen vastaisesti ja puutteellisin selvityksin;
4. toteaa, että kaavan mitoituslaskelma ei osoita maanomistajien tasapuolisen kohtelun toteutumista, koska mitoituslaskelman pyöristyssääntöä ei ole esitetty eikä sovellettu läpinäkyvästi ja johdonmukaisesti;
5. velvoittaa Suonenjoen kaupungin ottamaan uudessa valmistelussa huomioon kiinteistön 778-412-16-41 emätilastatuksen tai emätilastatuksen omaavan kantatilan aseman sekä osoittamaan kiinteistölle RA-alueen / lomarakennuspaikan, ellei sitä vastaan ole luonto-, maisema-, arkeologisia tai muita maankäyttöön liittyviä nimenomaisia esteitä;
6. määrää päätöksen täytäntöönpanon kiellettäväksi valituksen käsittelyn ajaksi siltä osin kuin päätöksen täytäntöönpano vaikeuttaisi valituksen tarkoituksen toteutumista tai tekisi valituksen hyödyttömäksi.

Kaavoittaja ja kaavanlaatija ovat valmistelleet liitteenä olevan lausunnon. Lausunnossa todetaan muun muassa seuraavaa.

Valtuuston rantaosayleiskaavan hyväksymistä koskeva päätös 27.4.2026     §8, ei ole miltään osin lainvastainen eikä sitä ole syytä kumota.

Kiinteistöllä 778-412-16-41 Laamala ei ole emätilan mitoituksen perusteella rakennusoikeutta, joten kaava on siltä osin oikein laadittu eikä kaavan uudelleen valmistelua tarvita.

Kaavan mitoitus- ja emätilatarkastelu on tehty maanomistajien yhdenvertaisen kohtelun mukaisesti.

Liitteet:

-          Itä-Suomen hallinto-oikeuden lausuntopyyntö

-          Valitus

-          Kaupungin lausunto

Valitus kokonaisuudessaan jaetaan kaupunginhallituksen jäsenille oheismateriaalina hallituksen Teams-kanavan välityksellä.

Suonenjoen kaupungin hallintosäännön mukaisesti kaupunginhallitus päättää selvityksen antamisesta kaupunginvaltuuston päätöksestä tehtyyn valitukseen.

Annettava lausunto ja pyydetyt asiakirjat kootaan yhteen toimitettavaksi Itä-Suomen hallinto-oikeudelle.

Ehdotus

Päätös